O consórcio de imóvel no exterior funciona como o consórcio imobiliário tradicional, com a diferença que nele, ao ser contemplado, o consorciado pode alienar um imóvel aqui no Brasil  e utilizar sua carta de crédito para a compra de um imóvel nos Estados Unidos.

Sim, é possível. O crédito pode ser utilizado para a quitação total ou amortização parcial de um financiamento imobiliário no exterior. Por haver uma instituição ou produto financeiro intermediário na operação, é fundamental que o consorciado envie à Porto Bank toda a documentação comprobatória da dívida (contrato de financiamento, extrato do saldo devedor atualizado e dados do credor) junto com a Carta de Intenção (LOI), descrevendo detalhadamente a estrutura da transação para análise prévia.

Sim. As tarifas variam de acordo com as especificidades do seu projeto, mas não se preocupe: avisaremos o cliente sempre que houver essa necessidade. Para conferir os valores e detalhes, acesse a nossa Tabela de Tarifas.

Sim, variam! Nos EUA, cada estado possui suas próprias leis e taxas locais. Por isso, os chamados Closing Costs costumam girar em média entre 1% e 3% do valor do imóvel para pagamentos à vista, podendo oscilar de acordo com o estado escolhido e o tipo de propriedade.

Sim. Aplica-se a mesma regra do consórcio imobiliário convencional: o consorciado pode utilizar até 10% do valor do crédito para cobrir despesas de formalização, taxas cartorárias, custos de transferência e seguros obrigatórios inerentes à transação.

Você tem total liberdade para escolher o imóvel residencial ideal nos EUA, em qualquer um dos 50 estados. Seja uma casa de férias para a família em Orlando ou um apartamento para gerar renda de aluguel em Miami, o destino do seu investimento é você quem escolhe.   

Deverá ser apresentado como garantia substitutiva, um imóvel no Brasil de valor equivalente ao saldo devedor (avaliado por um engenheiro indicado pela Porto).