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Agilidade na contratação e serviços gratuitos para a manutenção do imóvel locado

Conte com as garantias e facilidades do Porto Seguro Aluguel na hora de locar um imóvel para sua empresa. Essa modalidade de seguro dispensa a necessidade de fiador e depósito antecipado, além de proporcionar mais agilidade na análise do cadastro.

Durante a locação são disponibilizados serviços emergenciais gratuitos de chaveiro e encanador. É mais segurança e tranquilidade para seu negócio.

Veja como é simples solicitar o Porto Seguro Aluguel:

Crédito único para matriz e filiais

Liberação de montante de crédito que poderá ser utilizado na medida em que as locações forem definidas, seja para a matriz da empresa, para as filiais já existentes ou para futuras instalações.

Crédito não vinculado

Não é necessário depósito adiantado na locação. O crédito disponível pode ser investido no próprio negócio.

Possibilidade de parcelar o seguro em até 12x

O seguro pode ser pago das seguintes formas:
  • à vista (débito em conta ou boleto);
  • parcelado em até 6x sem juros (cartão de crédito);
  • parcelado em até 4x sem juros (cartão de crédito ou débito em conta);
  • parcelado em até 10x com juros (cartão de crédito ou débito em conta);
  • parcelado em 11x ou 12x com juros para imobiliárias cadastradas (emissão de fatura).

Agilidade na análise do cadastro

A análise é realizada em até 72h após o envio da documentação e não há burocracia para a aprovação do contrato.

Descontos em transportadoras

Se sua empresa for mudar de endereço, ganhe descontos em transportadoras parceiras.

Pagamento do Aluguel e Multa Moratória

Garantia do pagamento do aluguel e de multa moratória, sendo até 30x o valor do aluguel.

Danos ao Imóvel

Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel, sendo até 6x o valor do aluguel.

Pinturas Internas e Externas

Garantia de pagamento de pinturas internas e externas, sendo até 3x o valor do aluguel.

Água e Luz

Garantia de pagamento de taxas de água e luz, sendo até 6x o valor declarado na apólice para cada item.

Condomínio e IPTU

Garantia de pagamento de taxas de condomínio e IPTU, sendo até 30x a verba declarada na apólice para cada item.

Gás Canalizado

Garantia de pagamento de taxas de gás canalizado, sendo até 6x o valor declarado na apólice.

Coberturas

Cobertura básica

Pagamento do Aluguel e Multa Moratória

Garantia do pagamento do aluguel e de multa moratória, sendo até 30x o valor do aluguel.

Coberturas adicionais

Danos ao Imóvel

Garantia de pagamento de danos causados ao imóvel, sendo até 6x o valor do aluguel.

Pinturas Internas e Externas

Garantia de pagamento de pinturas internas e externas, sendo até 3x o valor do aluguel.

Água e Luz

Garantia de pagamento de taxas de água e luz, sendo até 6x o valor declarado na apólice para cada item.

Condomínio e IPTU

Garantia de pagamento de taxas de condomínio e IPTU, sendo até 30x a verba declarada na apólice para cada item.

Gás Canalizado

Garantia de pagamento de taxas de gás canalizado, sendo até 6x o valor declarado na apólice.

Multa por Rescisão

Garantia de pagamento da multa de rescisão, sendo até 3x o valor do aluguel.

Chaveiro

Você pode solicitar uma nova chave em caso de perda, roubo ou quebra das chaves originais; reparo emergencial de fechaduras.

Limitado a 5 utilizações por apólice e à disponibilidade na região. Para mais informações sobre os serviços, consulte as Condições Gerais.

Encanador

Reparo de vazamentos causados por ruptura súbita e acidental de tubulações; vazamentos de torneiras, sifões, chuveiros, misturadores, válvulas de descarga, caixas de descarga, boia de caixa d'água, registro de pressão e de gaveta.

Limitado a 5 utilizações por apólice e à disponibilidade na região. Para mais informações sobre os serviços, consulte as Condições Gerais.

Perguntas Frequentes

O que é e como funciona o seguro fiança Porto Seguro Aluguel?

O seguro fiança funciona como uma garantia nos contratos de locação de imóveis, dispensando a necessidade de fiador ou caução.

Esse tipo de seguro é previsto em lei e, além de oferecer mais segurança aos proprietários e inquilinos, tende a agilizar o processo de aprovação do cadastro para o aluguel do imóvel.

O seguro é pago pelo inquilino e possui diversas coberturas que garantem, por exemplo, o pagamento de aluguéis ao proprietário em caso de inadimplência. Quer mais detalhes?

Acesse as Condições Gerais e confira as Cláusulas e Serviços do Porto Seguro Aluguel.

Quais as garantias do seguro fiança ou Porto Seguro Aluguel?

As garantias variam de acordo com o contrato estabelecido para o seguro fiança. Quem define as cláusulas e coberturas do seguro é, geralmente, o proprietário do imóvel junto à imobiliária. A garantia básica do seguro fiança compreende o pagamento do aluguel em casos de inadimplência por parte do inquilino, mas existem outras garantias ou coberturas que podem ser adicionadas ao contrato.

Como é feito o pagamento do Seguro Aluguel Comercial?

O seguro pode ser pago das seguintes formas:

● À vista (débito em conta ou boleto).
● Parcelado em até 4x sem juros (cartão de crédito ou débito em conta);
● Parcelado em até 6x sem juros (cartão de crédito);
● Parcelado em até 10x com juros (cartão de crédito ou débito em conta);
● parcelado em 11x ou 12x com juros (seguros anuais) ou pelo prazo do contrato em até 30x com juros (seguros plurianuais) para imobiliárias cadastradas (emissão de fatura).

Quais os documentos necessários para análise de Pessoa Jurídica para contratar o Seguro Aluguel?

Esta modalidade é destinada a empresas constituídas há mais de 2 anos. E para que possamos fazer a análise cadastral, precisamos dos documentos abaixo:

- documentos pessoais (CPF, RG, CNH) ou documento de classe de empresários, sócios e ou acionistas;

- imposto de renda pessoa física completo (incluindo o protocolo de entrega);

- declaração de empresário (se for empresa individual);

- contrato de constituição e última alteração contratual (se for empresa Ltda.);

- ata de constituição e ata da última eleição de diretoria (se for empresa S/A).

 

Documentação cadastral da empresa, conforme tributação da empresa

- empresa optante pelo lucro real:

- balanço completo dos 2 últimos exercícios extraído da ECD (Escrituração Contábil Digital) com a página de protocolo (ativo, passivo e demonstração do resultado do exercício);

- balancete completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício) acumulado e conciliado, assinado pelo contador e representante legal.

 

Empresa optante pelo lucro presumido

- ECF (Escrituração Contábil Fiscal) dos 2 últimos exercícios, na íntegra;

- DARFs de Cofins (2172) dos últimos 6 meses, com os comprovantes de pagamento;

- EFD contribuições (Escrituração Fiscal Digital) - SPED - página de protocolo e página de consolidação das operações por CST (resumos das receitas) dos últimos 6 meses, se a empresa recolhe na fonte ou isenção tributária.

 

Empresa optante pelo Simples Nacional / SIMEI (Micro Empreendedor)

- Guias das PGDAS-D do Simples Nacional, referente aos 6 últimos meses, com autenticação de pagamento;

- Última declaração da PGDAS-D, na íntegra, protocolo e declaração) ou último extrato do Simples Nacional extraído do sistema de cálculo.

 

Documentação cadastral e financeira para empresas sem fins lucrativos (ONGs, Igrejas, Associações, Fundações, Sindicatos, Condomínios etc.)

- estatuto social e ata da última eleição de diretoria;

- balanços completos dos 2 últimos exercícios com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício), acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa;

- balancete completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício), acumulado, conciliado e assinado pelo contador e representante legal da empresa.

Qualquer pessoa pode contratar o Seguro Aluguel?

Qualquer pessoa física que pretenda alugar um imóvel e tenha meios de comprovar seus rendimentos poderá enviar sua documentação para análise da Porto Seguro por meio de um Corretor.

O seguro de fiança locatícia substitui com vantagens o fiador, facilitando a locação do imóvel que sua empresa precisa.

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CONDIÇÕES GERAIS

Nesse documento você encontra informações importantes sobre as cláusulas contratuais, garantias e obrigações do Porto Seguro Aluguel.

2018

Porto Seguro Aluguel - Atual

Vigência a partir de 18/05/2018

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2017

SERVIÇOS OFERECIDOS COMO BENEFÍCIO GRATUITO

Vigência a partir de 01/01/2017

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2016

Plano de Seguro de Assistência de Bens em Geral Modalidade: Fiança Locatícia - Atual

Vigência a partir de 01/06/2016

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2015

Condições Gerais Porto Seguro Aluguel - Atual

Vigência a partir de 01/04/2015

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2014

Porto Seguro Aluguel - 06/01/0214 a 31/03/2015

Vigência de 06/01/2014 até 31/03/2015

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Porto Seguro Aluguel - Emergencial

Vigência a partir de 05/01/2014

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2013

Porto Seguro Aluguel – 19/07/2013 a 05/01/2014

Vigência de 19/07/2013 até 05/01/2014

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Porto Seguro Aluguel - 28/02/2013 a 18/07/2013

Vigência de 28/02/2013 até 18/07/2013

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Porto Seguro Aluguel - 15/02/2013 a 28/02/2013

Vigência de 15/02/2013 até 28/02/2013

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2012

Porto Seguro Aluguel - 15/10/12 a 14/02/2013

Vigência de 15/10/2012 até 14/02/2013

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Porto Seguro Aluguel - 01/09/2012 a 14/10/2012

Vigência de 01/09/2012 até 14/10/2012

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2011

Porto Seguro Aluguel - 01/08/2011 a 31/08/2012

Vigência de 01/08/2011 até 31/08/2012

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Porto Seguro Aluguel - 11/06/2011 a 31/07/2011

Vigência de 11/06/2011 até 31/07/2011

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Porto Seguro Aluguel - 11/04/2011 a 10/06/2011

Vigência de 11/04/2011 até 10/06/2011

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Porto Seguro Aluguel - 01/01/2011 a 10/04/2011

Vigência de 01/01/2011 até 10/04/2011

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2010

Porto Seguro Aluguel - 01/03/2010 a 31/12/2010

Vigência de 01/03/2010 até 31/12/2010

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2009

Porto Seguro Aluguel - 01/10/2009 a 28/02/2010

Vigência de 01/10/2009 até 28/02/2010

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Porto Seguro Aluguel - 01/02/2009 a 30/09/2009

Vigência de 01/02/2009 até 30/09/2009

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2008

Porto Seguro Aluguel - 01/12/2008 a 31/01/2009

Vigência de 01/12/2008 até 31/01/2009

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Porto Seguro Aluguel - 09/10/2008 a 30/11/2008

Vigência de 09/10/2008 até 30/11/2008

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Porto Seguro Aluguel - 01/07/2008 a 08/10/2008

Vigência de 01/07/2008 até 08/10/2008

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Porto Seguro Aluguel - 01/06/2008 a 30/06/2008

Vigência de 01/06/2008 até 30/06/2008

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Porto Seguro Aluguel - 01/05/2008 a 31/05/2008

Vigência de 01/05/2008 até 31/05/2008

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Porto Seguro Aluguel - 01/03/2008 a 30/04/2008

Vigência de 01/03/2008 até 30/04/2008

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Porto Seguro Aluguel - 01/02/2008 a 29/02/2008

Vigência de 01/02/2008 até 29/02/2008

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Porto Seguro Aluguel - 01/02/2008 a 30/09/2009

Vigência de 01/02/2008 até 30/09/2009

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Porto Seguro Aluguel - 01/01/2008 a 31/01/2008

Vigência de 01/01/2008 até 31/01/2008

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